1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
杉並区
98.9万円/㎡
前年比-8.1%
サンライズ荻窪
東京都杉並区天沼二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩5分
1991年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 58.8㎡の場合
相場
6,429万円
109.3万円/㎡
4,554
5,804
7,054
8,304
AI査定結果
推定相場価格
6,429万円
109.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,804万円〜7,054万円
98.7万円/㎡〜120.0万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月27日
サンライズ荻窪
7,680万円（130.6万円/㎡）/ 3階 / 58.8㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は118.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 7,680万円 | 130.6万円 | 3階 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/02/14 | 7,680万円 | 130.6万円 | 3階 | 58.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/30 | 7,680万円 | 130.6万円 | 3階 | 58.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/13 | 5,980万円 | 101.7万円 | 3階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 6,280万円 | 106.8万円 | 3階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 6,480万円 | 110.2万円 | 3階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は112.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | サンライズ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅5分 | 7,680万円 | 130.6万円 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/05 | メゾンドール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 7,499万円 | 115.1万円 | 65.13㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/13 | 日伸西荻プラザ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 5,700万円 | 110.1万円 | 51.75㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2024/12/01 | パルメゾン杉並 杉並区井草一丁目 | 下井草駅3分 | 5,980万円 | 99.9万円 | 59.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/24 | メゾン青山 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 8,280万円 | 142.7万円 | 58.03㎡ | 2LD・K | 5階 / 2階建 | 南東 | 1989年 | 41戸 | 木造 |
| 2024/08/17 | 藤和シティホームズ荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅15分 | 7,190万円 | 100.5万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/20 | 藤和シティホームズ荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅15分 | 7,590万円 | 106.1万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/24 | パラスト荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅9分 | 5,780万円 | 104.9万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | SRC |
| 2024/07/12 | マイキャッスル荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅9分 | 6,580万円 | 119.6万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、杉並区では8.1%下落しています。
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1983年築 / 4階建 / 39戸 / RC造